Advogado alerta para cuidados necessários no condomínio durante as férias escolares

Com a chegada das tão aguardadas férias escolares, os condomínios passaram a conviver com um período de maior movimentação e atividades em suas áreas, o que trouxe inúmeros desafios extras para suas administrações.

Eduardo Rachid, advogado com expertise em Direito Condominial, com escritório em São José dos Campos, ressalta a necessidade de um empenho adicional por parte do síndico e dos condôminos, destacando a importância de uma abordagem planejada e colaborativa.

“É importante que todos os residentes do condomínio estejam alinhados quanto aos cuidados que precisam ser tomados durante o período de férias. Existe uma série de ações que podem ser feitas nas áreas comuns para que todos se divirtam da forma mais segura possível”, afirmou o advogado.

Sobre as ações para férias em condomínio, Rachid destaca algumas:

1- Atividades supervisionadas

Segundo dados divulgados pelo Ministério da Saúde, cerca de 3,6 mil crianças morrem e outras 111 mil são hospitalizadas, todos os anos, por questões acidentais. Por causa disso, desenvolver atividades que as entretenham durante as férias de forma segura é uma excelente maneira de evitar acidentes. Oficinas culturais, eventos esportivos e sessões de cinema ao ar livre são sugestões que não só entretêm, mas também promovem a interação entre os moradores.

2- Regulamentação de áreas comuns

Estabelecer regras claras para o uso das áreas comuns é fundamental. Definir horários específicos para atividades mais barulhentas, como brincadeiras e eventos, ajuda a manter a paz entre os moradores e evita possíveis conflitos.

3- Segurança reforçada

O aumento temporário na circulação de pessoas demanda uma atenção especial à segurança. Síndicos podem considerar reforçar a presença de porteiros ou a instalação de câmeras, implementação de tecnologia em áreas estratégicas para garantir um ambiente seguro para todos.

4- Manutenção preventiva

Antes do início das férias, uma revisão nas áreas comuns deve ser realizada para garantir que estruturas e equipamentos estejam em perfeitas condições, tais como piscina, playgraund, brinquedotece e estacionamento. Além disso, a intensificação da limpeza e manutenção contribui para a preservação dos espaços compartilhados.

5- Cuidado com as piscinas

Durante o período de férias escolares, é essencial que os condomínios reforcem e comuniquem claramente as regras relacionadas às piscinas, visando a segurança e a tranquilidade dos moradores. A supervisão adequada é fundamental, e é recomendável que crianças estejam acompanhadas por adultos responsáveis durante o uso das piscinas, bem como nas demais áreas comuns do condomínio. Além disso, horários específicos para a utilização dessas áreas podem ser estabelecidos, garantindo que todos possam desfrutar do lazer sem prejudicar o direito ao descanso de outros moradores.­­

6- Políticas claras

Por fim, pode-se dizer que a clareza nas políticas condominiais é a base para um convívio saudável. Certificar-se de que todos os moradores conhecem e compreendem as regras relacionadas ao uso das áreas comuns contribui para um ambiente mais organizado e respeitoso.

Em resumo, um verão tranquilo nos condomínios durante as férias escolares depende de uma gestão cuidadosa, comunicação efetiva e do comprometimento dos membros da gestão condominial juntamente com todos os moradores. Ao adotar essas medidas, os condomínios podem transformar esse período em uma experiência positiva para toda a comunidade.

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